ＩＰＤインデックスとは

ＩＰＤインデックス

ＩＰＤインデックスについて

ＩＰＤインデックスとは、イギリスのＩＰＤ社（Investment operty Databank Ltd.）が制作している不動産投資成果の評価指標です。

イギリス以外にも、ドイツ、オランダ、デンマーク、アイルランド、フランスなどのヨーロッパ各国に提供しています。

指標は、生命保険、年金基金、不動産会社、不動産投資家等の会員が有するデータに基づいて作成され、地域別・不動産種別に集計されます。

参考：
ＩＰＯとは、initial public offering の略で、いわゆる株式の新規公開のことです。一般的には「アイ・ピー・オー」といいます。

株式が限られた小数の株主により所有され、株式の自由な譲渡が制限された状態から、不特定多数の株主により所有され、株式の自由な譲渡（売買）ができる状態になることをいいます。また、資金調達や創業者利得を得るために株式を不特定多数の者に売却する場合にも使われます。

▼関連トピック

アウトサイダーについて

アウトサイダーとは、社会の既成の枠組みに属さないで独自の思想によって行動する人のことです。門外漢、仲間でない者、局外者です。

特に特定の団体側からその団体に属していない業者等をよぶ意味でも使われます。不動産業界においても複数の業界団体がありますが、どの団体にも属さない業者のことをいいます。

参考：
ＩＰＤインデックスとは、イギリスのＩＰＤ社（Investment operty Databank Ltd.）が制作している不動産投資成果の評価指標です。イギリス以外にも、ドイツ、オランダ、デンマーク、アイルランド、フランスなどのヨーロッパ各国に提供しています。

指標は、生命保険、年金基金、不動産会社、不動産投資家等の会員が有するデータに基づいて作成され、地域別・不動産種別に集計されます。

□ＩＰＤインデックス
□青田売り（あおたうり）
□赤道（あかみち）
□違約金（いやくきん）
□入母屋屋根（いりもややね）

□アウトサイダー
□青地、赤地、白地、ドロ揚地
□明渡裁決（あけわたしさいけつ）
□入会権（いりあいけん）
□イーピーエス

□手数料
□登記権利者・登記義務者
□投資法人債管理会社
□同時履行の抗弁権
□特定道路

□テナント
□倒産隔離
□東証の上場基準
□特定街区
□特定目的借入

□意思能力
□内容証明郵便

□根保証
□破産債権