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マイホームの税金入門



アドオン

アドオンについて

アドオンとは、金額(所要資金)に、利率と期間を掛けて利息総額を算出し、この利息を所要資金に加えた金額を均等分割返済とする方式です。

アドオンの表示金利は、期間が長くなるほど実質金利との乖離が大きくなり、実質金利はおよそ2倍になります。

一般消費者に金利が低いとの誤解を与えないように、広告の際には年利回り法で換算した実質年率での表示が義務づけられています。

参考:
アップリートとは、umbrella partnership reit の略で、リミテッド・パートナーシップ(LP)の共同出資者として間接的に不動産を保有することをいいます。アメリカの不動産投資信託における仕組みで、資産の譲渡にともなう譲渡益課税を繰り延べることができます。

不動産の所有者は、オペレーティング・パートナーシップ(OP=operating partnership)に不動産を現物出資し、その対価としてOPユニットを取得します。

※OPユニット・・・将来、REIT株に転換することができる権利がついたリミテッド・パートナーシップ持分のことです。

関連トピック
アトリウム(atrium)について

アトリウムとは、本来は、古代ローマの建築様式で、入り口の奥の中庭を指す言葉です。

現在は、ホテルや高層オフィスビルなどの壁面がガラス張りになっている中庭空間・中庭風広場を指すことが多いです。建物どうしの連続性の確保のため、建築物内部の空間として計画されることも多く、総合設計制度の公開空地としても取り入れられています。

参考:
アドオンとは、金額(所要資金)に、利率と期間を掛けて利息総額を算出し、この利息を所要資金に加えた金額を均等分割返済とする方式です。

アドオンの表示金利は、期間が長くなるほど実質金利との乖離が大きくなり、実質金利はおよそ2倍になります。

一般消費者に金利が低いとの誤解を与えないように、広告の際には年利回り法で換算した実質年率での表示が義務づけられています。

アセット・マネジメント
アップリート
アトリウム(atrium)
雨仕舞(あまじまい)
アメニティ(amenity)
圧壊(あっかい)
アドオン
アパートローン
雨漏り(あまもり)
アルカリ骨材反応
個人情報保護法・利用目的・特定
消費者金融・請求
申込資格・満20歳以上・安定収入のある人
差押さえ・債権
健康住宅
建築士
自然人の権利能力
元金均等返済から元利均等返済
更正登記
現実の引渡し
建築物の耐震改修の促進に関する法律
後見
公示価格
高度利用地区

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