一種いくらとは、土地の価額を容積率によって見積もる場合の土地の価額評価の一つです。

つまり、容積率が100％の土地当たりの価額のことです。

この方法による値ははおおよそのものなので、実際の取引価額とは異なる場合が多いです。

具体的には、容積率300％の土地の価額が300万円だとすると、この土地は3種なので、一種当たり100万円になります。

参考：
一括処分とは、商品不動産の売却・交換のことです。一般分譲等の個別処分によらないものをいいます。

開発行為に協力する地主への造成換地や土地区画整理事業保留地処分が一括処分されると、周辺の宅地や住宅等の購入者が影響を受けるため、この周辺への影響を最小限度にするような配慮が必要とされます。